关于全市物业管理领域做好台风“山竹”防御工作的紧急通知

关于全市物业管理领域做好台风“山竹”防御工作的紧急通知

各县（市）房产主管部门、市物业管理行业协会、各物业服务企业：

根据市防汛抗旱指挥部办公室紧急通知，今年第22号台风“山竹”移入南海海面后，强度持续加强，可达超强台风（17级），9月17日至18日将严重影响我市。受台风影响，我市将出现大风及强降雨天气，极易引发洪涝、山体滑坡、泥石流等灾害和安全事故。为做好当前台风防御工作，最大限度减少灾害损失，切实保障业主生命财产安全，现就有关工作通知如下：

一、高度重视台风防范工作

各县（市）房产主管部门、各物业服务企业必须高度重视、严阵以待，切不能有丝毫麻痹和放松，严格按照防台风预案要求，迅速进入防台风紧急状态，以最高标准进行台风防御工作。要密切关注天气预警信息，及时将预警部署信息通知到所有各级相关单位及有关人员。请市物业管理行业协会通过网站、微信、QQ、短信等多渠道及时通知各物业服务企业做好台风防御工作。

二、加强隐患排查整治

各物业服务企业重点做好以下几项工作：一是要对物业管理区域内的空调器室外机支架进行全面排查，发现安全隐患要立即督促空调器的所有人、使用人进行整改，对暂不能整改的支架要设置警示标识以提示过往路人注意避让，避免发生空调器室外机支架坠落而导致伤人伤物事件；二是要及时检查房屋及户外广告牌，督促小区业主对阳台外花盆等物品进行清理，防止高空坠物；三是检查地下车库防洪排涝设施，提前预备防护沙包，及时清理排水管道等，以免被杂物堵塞，造成雨水倒灌，确保车库安全；四是加强园林绿化检查，防止台风期间树木倒伏，对抗风能力较差或新近种植的树木，要及时才采取加固等防范措施，对冠幅较大的植株进行适当修剪、疏枝，防止强风暴雨中树木倒伏断枝，导致伤人伤物伤车；五是加强汛期物业管理区域涉电设施安全管理，对物业管理区域内路灯、景观池、喷水池、快递设施、视频监控、电梯、停车场、广告牌等涉电设施进行安全隐患排查，有效防范涉水触电事件发生；六是要对业主、物业使用人、物业从业人员等加强有关台风防御安全知识的宣传力度，提高安全意识。

三、严格落实应急值守

各物业服务企业要严格落实24小时值班制度，企业主要负责人在岗带班，重点岗位必须有人值守，按防台风预案做好应急准备，确保紧急情况下应急队伍和物资器材及时到位，有问题或发现险情及时向有关主管部门报告。