尊敬的委员：
百色市政协四届三次会议提出的第60号提案《关于将行政职能部门行政执法延伸至住宅小区的提案》已收悉，针对提出的意见和建议，现答复如下：
一、立法先行，尽快制定物业管理方面的法规
近年来，随着小区居住人口的不断增加，住宅小区各类矛盾纠纷日益凸显。我局自2016年开始着手从立法方面进行规范，起草了《百色市物业管理办法》（以下简称《办法》），拟作为地方政府规章颁布施行。《办法》于2017年底经过市政府法制部门审议后，目前正修改完善。《办法》结合我市实际对《物业管理条例》《广西物业管理条例》等法规进行细化，进一步明确小区物业管理法律责任。
二、综合执法，确保小区物业管理的执法责任
今年以来，我市启动了城市综合执法工作，住建口以及其他城市管理相关部门的执法权力集中由城市综合执法部门行使。此举将解决目前房产管理部门对小区管理执法主体不符问题，将相关法律法规的法律责任落实到小区具体物业管理工作上。
衷心感谢您对住宅小区停车管理工作的关心和支持，希望您继续关注住宅小区停车管理工作，同时对我们的工作提出更多宝贵意见和建议。
百色市房产管理局
2018年8月1日
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