关于做好物业管理小区岁末年初安全防范工作的通知

百建发〔2021〕5号

各县（市、区）住房和城乡建设局、田阳区房产管理中心:

岁末年初历来是安全生产关键时期，也是安全事故易发、多发、频发时期，根据《广西壮族自治区安全生产委员会关于做好岁末年初安全防范工作的通知》文件要求，为有效防范化解各类安全风险，切实保障广大人民群众的生命财产安全，我局现将关于做好物业管理小区岁末年初安全防范工作通知如下：

一、提高政治站位，切实提高安全防范意识

各县（市、区）要高度重视，切实提高政治站位，认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要指示精神，深刻认识抓好岁末年初安全防范工作的重要性，特别是在当前疫情防控进入常态化、生产生活秩序加快恢复的关键时期，各部门要严格按照职能职责，压实责任，狠抓落实各项安全防范工作，有效防范和坚决遏制重大安全事故的发生，促进我市安全生产和社会稳定持续稳定好转。

二、全面排查隐患，强化防灾减灾救灾

一是各县（市、区）主管部门要切实增强安全防范意识，进一步加强对辖区物业服务企业的安全检查监督，严格落实领导值班和安全检查制度，强化物业服务企业和相关单位安全主体责任，切实落实小区安全隐患防范工作；

二是严格按照自治区冬春火灾防控工作要求，明确职责，加强物业管理小区火灾防控器材、供电系统、消防供水系统的安全排查。检查消防通道，确保消防通道畅通；排查电动自行车充电华润停车安全隐患，不符合规定的应及时整改；持续开展消防安全常识宣传工作，确保消防安全工作落到实处。

三是各物业服务企业要加强对小区外来人员、车辆出入的登记工作，协助公安部门做好物业管理区域的治安管理工作，确保业主的生命财产安全。

三、加强宣传引导，强化疫情防控工作

岁末年初是人流物流车流急剧增加、群众出行和聚会集会活动增多的时期，当前疫情传播风险持续增高，国内出现本地新增病例，防范疫情反弹压力加大，各县（市、区）主管部门要高度重视，统筹做好住宅小区新冠肺炎疫情防控和节日安全防范各项工作：

一是了解当前的疫情防控形势，充分认识新冠疫情防控的长期性和复杂性，坚决克服麻痹思想，按照“属地管理”“谁主管、谁负责”原则，压紧压实责任，严格按照疫情防控要求，抓紧抓实抓细疫情防控各项措施，确保我市疫情防控态势保持良好；

二是严格执行出行防控措施。任何单位、个人都必须严格执行疫情防控各项措施，小区应安排人员在出入口开展测量体温、查验健康码，对小区开放式活动中心、地下停车场、单元门厅大堂、电梯轿箱、物业服务大厅、传达室、公厕等公共场所要定期进行消毒；

三是严格落实“人、物”同防，积极响应各项防控工作要求。各物业服务企业需为员工提供个人防护用品，并督促从业人员按照要求做好个人防护和接种新冠病毒疫苗，督促物业企业向本小区业主宣传、普及“物防”的必要性和重要性，真正抓好落实“外防输入，内防反弹”疫情防控工作。

四是强化疫情防控宣传引导，加强舆情引导，认真抓好落实疫情防控宣传工作，提高广大群众对新冠肺炎疫情的警惕意识和防控意识，引导群众响应当前疫情防控措施，自觉履行防控责任义务；

四、加强安全管理，增强安全防范措施

一是督促各物业服务企业应做好房屋安全使用知识普及，明确告知房屋所有权人是房屋安全责任人，并告知房屋装修及使用中的禁止行为和注意事项。做好小区内房屋安全隐患日常排查，并建立相关台帐，协助配合有关部门实施危险房屋的应急处置和治理工作。

二是指导各物业服务企业做好节前工作准备，提高小区的清洁卫生，完善物业管理区域内的安全防范标识标牌，充分利用小区单元门及出入口宣传栏张贴安全温馨提示及安全宣传海报;在闭路电视播放安全宣传短视频，提醒业主安全用气、用电，注意居家安全、杜绝高空抛物、文明饲养宠物，防止火灾、触电、一氧化碳中毒和各类治安案件，引导业主做好岁末年初生产安全防范工作。配合建设单位、业主委员会、街道办事处等相关部门认真做好安全管理工作，增强安全防范联动意识。

三是要求各物业服务企业完善值班制度，做好节日值班安排，确保值班人员24小时通讯畅通，制定突发事件应急预案，加强重点巡视，发生重大应急和突发事件时要及时与相关部门报告。

附件：广西壮族自治区安全生产委员会关于做好岁末年初安全防范工作的通知

百色市住房和城乡建设局

                      2021年2月2日