关于做好2021年汛期城镇房屋安全管理工作的通知

百建发〔2021〕13号

关于做好2021年汛期城镇房屋安全管理工作的通知

各县（市、区）住房和城乡建设局、田阳县房产管理中心：

根据《百色市防汛抗旱指挥部办公室关于做好2021年汛前准备工作的通知》（百防指〔2021〕2号）文件要求，据气象部门预测2021年汛期（4～9月）我市气候状况总体为一般到偏差，极端性气候时间偏多，出现区域性、阶段性的暴雨洪涝可能性较大。结合以往汛期全国各地不同程度发生房屋坍塌造成人员伤亡和财产损失的事件教训。为做好今年汛期房屋安全管理工作，积极主动，防患未然，现就有关事项通知如下：

一、高度重视汛前准备工作，加强房屋安全监管工作

各县（市、区）要充分认识防汛减灾工作的重要性、复杂性和艰巨性，克服麻痹思想和侥幸心理，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导。全面贯彻落实习近平总书记关于安全生产一系列重要讲话精神，牢固树立以人民为中心的发展思想，努力践行“两个坚持，三个转变”的防灾救灾新理念，按照管行业必须管安全、管业务必须管安全和谁主管谁负责的原则，进一步强化红线意识、责任意识、落实意识和问责意识, 时刻关注天气预报信息，及时掌握恶劣天气的预报、预警信息，认真分析排查汛期面临的安全风险隐患,加强城镇房屋安全管理。加强组织领导，健全工作机制，加强日常排查检查工作，认真落实汛期值班、信息报告制度，严格执行汛期值班制度，消除管理盲区,堵塞管理漏洞，切实做好城镇房屋安全管理工作，做到早安排、早准备，认真做好汛前的各项准备工作，努力减轻灾害损失，确保安全度汛。

二、全面开展房屋隐患排查，坚决消除房屋安全隐患

各县（市、区）主管部门要做好房屋安全排查，对本地区、本部门、本单位和个人私房的安全情况开展全面自查，重点对建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重、场址容易受地质灾害破坏等进行排查。对疑似危险房屋要立即组织安全鉴定，摸清危房准确数量，制订危房整治计划，督促房屋产权人或使用人及时消除安全隐患，防止次生灾害的发生。针对整改落实不到位、不彻底，巡察、监测和应急机制不完善等问题，制定排查工作方案，明确时间进度，把排查整治工作落实到每一个单位、项目和岗位，做到不漏一栋、不漏一户、不留死角。对发现的问题和隐患要进行跟踪，加快整改进度，做到迅速、全面、彻底、坚决消除房屋安全隐患。

三、加强监督指导工作，排查和消除物业小区各类安全隐患

各县（市、区）主管部门结合物业小区特点，明确汛期防范工作重点，督促指导物业服务企业做好以下几个方面的排查和防范工作：

一是提醒业主将阳台上靠外摆放的花盆等物及时撤掉，防止大风吹落，预防高空坠物，同时提醒业主在大风暴雨等天气进出小区时增强避险意识，预防被高空坠物砸到。

二是提醒业主检查并紧固空调外机，未安装空调的业主，请及时堵好预留的空调孔，以防雨水倒流至室内。

三是做好小区内老旧房屋的检查预防房屋坍塌，发现隐患及时告知业主做好撤离。

四是督促物业服务企业做好小区内高大树木的修剪工作，预防树木断裂、树枝掉落，全力保障人民群众生命财产安全。

五是认真排查外墙脱落、松动等情况，发现隐患要及时告知业主，做好警示信息，并按规定启动维修程序。

四、广泛宣传，强化汛期房屋安全宣传教育活动

各县（市、区）主管部门要充分利用电视、网站等主流媒体以及微信新媒体平台加强房屋使用安全知识宣传，深入重点区域集中宣讲房屋安全管理相关法律法规、政策措施，强化安全意识。各物业服务企业要充分利用小区宣传栏、电子屏等载体和媒介，加大对汛期房屋安全管理的宣传力度，深入发动广大居民群众广泛参与，强化房屋产权人、使用人对房屋维护管理权利和义务的认识，增强做好房屋安全工作的主动性和自觉性。

百色市住房和城乡建设局

    2021年3月22日