关于2017年百色市物业专项检查结果的通报

              关于2017年百色市物业专项检查结果的通报

根据百色市房产管理局《关于开展2017年百色市市物业专项检查的通知》（百房发［2017］28号）要求，自2017年6月份至2017年7月底，在全市范围内组织开展了以规范物业行业市场及企业经营行为为重点的专项检查活动。现将检查结果通报如下：

一、专项检查结果

今年参加物业管专项检查的企业共有108家，检查小区149个，此次检查结果采取对小区物业企业管理情况进行评分划等的方式进行评比，经过检查情况通报，勒令相关企业整改后，有110家企业所管理的项目达到优秀等级的21个，达到良好的51个，达到合格的64个，不合格的13个。（详细名单附后）。

二、专项检查情况

（一）从检查的总体情况看，各县物业主管部门都能高度重视，积极开展检查工作；大部分受检企业整体面貌较好，管理也比较规范，物业服务质量有所提高；百色市物业管理行业协会在协助主管部门开展物业管理工作、反映企业诉求、提升行业自律等方面发挥了应有的作用。

（二）检查发现的主要问题：企业制度方面：部分企业未按规定接受检查，个别企业各种制度并未上墙公示，制度缺失，部分企业没有建立规范的企业管理制度，有的管理制度简陋粗糙，未能实施专业化管理；企业自身管理方面：企业日常工作管理未做到科学、规范化，各种巡查制度、工作记录、人员培训等材料没有进行科学管理，导致缺失，而财务支出营收情况混乱未公示现场比比皆是；小区环境方面：部分企业对所小区管理不到位，最基本环境卫生工作没有落实到实处，小区硬件损坏、老旧，不进行日常维护；安全管理方面：部分企业对小区的安全管理方面管理不到位，由于小区车位不足，出现大量车辆占用消防通道的现象，给小区的消防管理埋下了较大的安全隐患。

三、结果处理

检查结果13家企业无视专项检查活动和主管部门的通报，期限内未按规定报送材料接受检查，属于检查不合格企业，我局将会对本次结果上报相关监管部门。对本次物业专项检查结果，将在媒体上向社会通报。

特此通报。